Le diagnostic d'une installation électrique d’un logement

La vétusté d’une installation électrique peut être à l’origine d’un court-circuit et d’un incendie. On estime à dix-neuf millions le nombre d’installations électriques en France. Sur 200.000 incendies répertoriés en France chaque année, 50.000 semblent être d’origine électrique. Tous les ans, on déplore 3.000 victimes d’une électrisation et quarante d’électrocution.

Obligatoire dans les installations intérieures anciennes (plus de 15 ans), le diagnostic électricité limite ces risques souvent sous-estimés voire ignorés. Propriétaire vendeur ou bailleur, vous êtes dans l’obligation d’informer votre acquéreur ou preneur de l’état précis de l’installation électrique et des éventuels risques pouvant entraîner des travaux.

Les disjoncteurs, les prises, la vétusté des interrupteurs, la qualité des équipements fonctionnement à l’électricité, les pièces humides sont passés au peigne fin lors de diagnostic réglementé par l'arrêté du 28 septembre 2017. Le diagnostic électricité est obligatoire depuis le 1er juillet 2009, et doit être intégré au dossier de diagnostic technique sans lequel aucune signature n’est possible.