Rénover le parc immobilier français grâce au DPE

Le rôle du diagnostic immobilier est de déterminer la consommation d'énergie d'un bâtiment et d'estimer ses émissions de gaz à effet de serre. Exigé dans le cadre d'une location et d'une vente, le DPE est réalisé par un diagnostiqueur immobilier. Ce bilan permet d'attribuer une note au logement, comprise entre A et G. Tout F et G obtenu classe le bien parmi les passoires énergétiques. Les mentions du DPE doivent être notées dans la petite annonce afin que les visiteurs se projettent de la manière la plus réaliste possible. 

Le diagnostiqueur examine les modes de production d'eau chaude et les équipements de chauffage, de ventilation, contrôle la bonne isolation et l’état de l'éclairage et se base également sur les caractéristiques du bâti. Le diagnostic de performance énergétique contient également des préconisations de travaux pour améliorer la note obtenue. Décisif dans le cadre d'une transaction, le diagnostic de performance énergétique est généralement réalisé en tout début de projet. 

Sa réforme du mois de juillet 2021 rend ce document lisible grâce à ses nombreux schémas, et sensibilise les propriétaires à la réduction des gaz polluants en encourageant un mode de vie plus adapté, ou le recours aux énergies renouvelables. Diminuer l'empreinte carbone du parc immobilier doit être une priorité dans les années à venir, et le diagnostic de performance énergétique est sans conteste un des outils pour y parvenir.